，廠房拆除費用由廠房的業(yè)主承擔(dān)。這意味著廠房的所有者有責(zé)任支付拆除費用，無論是因為規(guī)劃調(diào)整、環(huán)境整治還是其他原因需要拆除廠房。

法律依據(jù)及解析

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)

，包括《拆遷管理條例》等規(guī)定，對于拆除費用的承擔(dān)責(zé)任做出了明確規(guī)定。一般情況下，業(yè)主作為廠房的所有者，應(yīng)當承擔(dān)拆除費用。同時，也應(yīng)當遵守有關(guān)的程序和規(guī)定，按照法律規(guī)定的程序進行拆除。

費用分攤與協(xié)商

但在實際操作中

，有時候可能會涉及到多方利益關(guān)系，比如租賃關(guān)系、共有關(guān)系等。在這種情況下，拆除費用的責(zé)任歸屬可能會發(fā)生變化。此時，各方可以通過協(xié)商、協(xié)議等方式來確定具體的拆除費用的支付責(zé)任。根據(jù)公平原則，各方應(yīng)當在協(xié)商過程中達成一致，并明確各自的責(zé)任和義務(wù)。

廠房拆除后的投資價值

隨著城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的變化，許多企業(yè)面臨廠房搬遷或拆除的情況

。在進行廠房拆除時，一個重要的問題是拆除費用由誰承擔(dān)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這個問題并非一成不變，需要根據(jù)具體情況進行分析。

法律規(guī)定的基本原則

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定

，通常情況下，廠房拆除費用由廠房所有權(quán)人承擔(dān)。這是因為廠房所有權(quán)人享有對廠房的使用權(quán)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的拆除責(zé)任。如果租賃的廠房需要拆除，則根據(jù)租賃合同約定來確定責(zé)任承擔(dān)方式。

特殊情況的處理

然而，在實際操作中

，也存在一些特殊情況，可能導(dǎo)致拆除費用責(zé)任需要由其他方承擔(dān)。例如，如果廠房屬于政府征收范圍內(nèi)，且需要拆除以進行城市規(guī)劃調(diào)整，政府可能會承擔(dān)相應(yīng)的拆除費用?div id="d48novz" class="flower left">